新北市板橋區廣和街90號5F/13F
2013-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 840 萬 40.4 萬/坪 × 20.82 坪
權狀坪數20.82 坪
主建物9.3 坪
公設比34.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 20.82 坪
└ 主建物 9.3 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪20.82 坪
土地坐落 和平段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 52.8
廣和街中位 41.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 23%比廣和街中位 低 4%比板橋區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。