新北市三峽區復興路101巷1弄73號7F/7F
2024-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 26.1 萬/坪 × 60.85 坪
權狀坪數60.85 坪
主建物28.37 坪
公設比46.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 60.85 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 32.48 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪60.85 坪
土地坐落 和平段 702 地號
價格拆解
成交總價1,590 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.2
復興路中位 23
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 13%比三峽區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,590 萬
+1%
2026 年推估1,610 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-26 7F/7F 0房0廳0衛 · 9.88 坪 44 萬/坪總 435 萬 2024-01-10 7F/7F 4房2廳2衛 · 60.85 坪 24 萬/坪總 1,460 萬 2023-02-16 6F/7F 1房0廳1衛 · 9.88 坪 35.4 萬/坪總 350 萬 2020-10-19 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.88 坪 32.6 萬/坪總 322 萬 2020-08-18 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 35.4 萬/坪總 380 萬 2020-08-16 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 34.9 萬/坪總 375 萬 2020-05-06 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 26.4 萬/坪總 284 萬 2017-04-27 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.88 坪 27.9 萬/坪總 276 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。