新北市林口區東湖路88之1號

2012-09-11 實價登錄成交明細

成交總價 840 萬 19.1 萬/坪 × 43.88 坪

權狀坪數43.88 坪

主建物31.56 坪

公設比21.7%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 43.88 坪

└ 主建物 31.56 坪

└ 公設等 12.32 坪

土地持分 20.37 坪

0 坪43.88 坪

土地坐落 新林段 737 地號

成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪

本筆成交 19.1

本棟中位 19.5

東湖路中位 28.5

林口區 2012 年中位 23.5

比本棟中位低 2%比東湖路中位低 33%比林口區 2012 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）168 萬

貸款（8 成）672 萬

每月月付25,176 元

30 年總利息234 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。