新北市中和區和平街42之1號7F/11F
2018-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,079 萬 51.2 萬/坪 × 21.09 坪
權狀坪數21.09 坪
主建物13.53 坪
公設比29.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 21.09 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪21.09 坪
土地坐落 大華段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 50
和平街中位 53
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 2%比和平街中位 低 3%比中和區 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,079 萬
+29%
2026 年推估1,389 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）863 萬
每月月付32,339 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2020-11-07 7F/11F 2房1廳1衛 · 21.09 坪 55.9 萬/坪總 1,180 萬 2019-04-29 3F/11F 2房1廳1衛 · 21.09 坪 49.3 萬/坪總 1,040 萬 2018-11-19 4F/11F 2房1廳1衛 · 21.09 坪 49.8 萬/坪總 1,050 萬 2018-11-11 9F/11F 1房1廳1衛 · 20.21 坪 50.5 萬/坪總 1,020 萬 2018-11-10 10F/11F 1房1廳1衛 · 20.21 坪 50.8 萬/坪總 1,027 萬 2018-10-29 6F/11F 2房1廳1衛 · 21.09 坪 50 萬/坪總 1,055 萬 2018-07-06 5F/11F 2房1廳1衛 · 26.04 坪 50 萬/坪總 1,145 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。