新北市中和區和平街42之1號9F/11F
2018-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,020 萬 50.5 萬/坪 × 20.21 坪
權狀坪數20.21 坪
主建物11.51 坪
公設比36.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 20.21 坪
└ 主建物 11.51 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪20.21 坪
土地坐落 大華段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50
和平街中位 53
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 1%比和平街中位 低 5%比中和區 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,020 萬
+28%
2026 年推估1,306 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2020-11-07 7F/11F 2房1廳1衛 · 21.09 坪 55.9 萬/坪總 1,180 萬 2019-04-29 3F/11F 2房1廳1衛 · 21.09 坪 49.3 萬/坪總 1,040 萬 2018-11-19 4F/11F 2房1廳1衛 · 21.09 坪 49.8 萬/坪總 1,050 萬 2018-11-10 10F/11F 1房1廳1衛 · 20.21 坪 50.8 萬/坪總 1,027 萬 2018-10-29 6F/11F 2房1廳1衛 · 21.09 坪 50 萬/坪總 1,055 萬 2018-09-15 7F/11F 2房1廳1衛 · 21.09 坪 51.2 萬/坪總 1,079 萬 2018-07-06 5F/11F 2房1廳1衛 · 26.04 坪 50 萬/坪總 1,145 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。