新北市鶯歌區永明街133號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,136 萬 18.5 萬/坪 × 115.7 坪
權狀坪數115.7 坪
主建物81.55 坪
公設比20.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 115.7 坪
└ 主建物 81.55 坪
└ 公設等 34.15 坪
土地持分 33.7 坪
0 坪115.7 坪
土地坐落 建國段 880-1 地號
價格拆解
成交總價2,136 萬
扣車位後房價2,136 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 24.2
永明街中位 18.5
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 24%比永明街中位 高 0%比鶯歌區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,709 萬
每月月付64,019 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。