新北市鶯歌區高職南街5號2F/8F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 13.5 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物26.24 坪
公設比18.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 二橋段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14.9
高職南街中位 19
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 9%比高職南街中位 低 29%比鶯歌區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。