新北市新店區安興路125號1F/14F
2017-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 31.8 萬/坪 × 58.84 坪
權狀坪數58.84 坪
主建物32.5 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.84 坪
└ 主建物 32.5 坪
└ 公設等 26.34 坪
土地持分 22.71 坪
0 坪58.84 坪
土地坐落 新和段 1246 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,858 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,648 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 28.9
安興路中位 29.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 10%比安興路中位 高 7%比新店區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,318 萬
每月月付49,393 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-27 5F/14F 0房1廳0衛 · 44.21 坪 31.8 萬/坪總 1,450 萬 2017-07-01 2F/14F 0房0廳1衛 · 44.71 坪 28.4 萬/坪總 1,311 萬 2017-06-28 11F/14F 0房0廳1衛 · 44.93 坪 28.7 萬/坪總 1,328 萬 2017-04-18 3F/14F 0房0廳1衛 · 44.71 坪 29 萬/坪總 1,335 萬 2017-03-22 9F/14F 0房0廳1衛 · 44.93 坪 29.4 萬/坪總 1,357 萬 2016-12-14 8F/14F 0房0廳0衛 · 44.21 坪 27.7 萬/坪總 1,275 萬 2016-11-15 5F/14F 0房0廳0衛 · 44.21 坪 27.1 萬/坪總 1,263 萬 2016-09-10 10F/14F 0房0廳0衛 · 44.21 坪 27.7 萬/坪總 1,285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。