新北市新店區中央路161號2F/22F
2016-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 904 萬 52 萬/坪 × 17.39 坪
權狀坪數17.39 坪
主建物9.66 坪
公設比34%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 17.39 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪17.39 坪
土地坐落 中正段 165 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52.6
中央路中位 40.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 1%比中央路中位 高 27%比新店區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）723 萬
每月月付27,094 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。