新北市新店區中央路161號2F/22F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,196 萬 52.6 萬/坪 × 22.73 坪
權狀坪數22.73 坪
主建物13.08 坪
公設比33.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 22.73 坪
└ 主建物 13.08 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪22.73 坪
土地坐落 中正段 165 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 52.6
中央路中位 41
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 28%比新店區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）957 萬
每月月付35,846 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層2F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。