新北市新店區順安街2號7F/7F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 883 萬 30.2 萬/坪 × 29.26 坪
權狀坪數29.26 坪
主建物8.65 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.26 坪
└ 主建物 8.65 坪
└ 公設等 20.61 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪29.26 坪
土地坐落 順安段 586 地號
價格拆解
成交總價883 萬
扣車位後房價883 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 42.8
順安街中位 59.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 29%比順安街中位 低 49%比新店區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,465 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。