新北市林口區文化二路一段549號7F/23F
2017-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 32.8 萬/坪 × 21.95 坪
權狀坪數21.95 坪
主建物13.07 坪
公設比32%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.95 坪
└ 主建物 13.07 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪21.95 坪
土地坐落 力行段 704 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 33.1
文化二路一段中位 28.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 1%比文化二路一段中位 高 13%比林口區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。