新北市瑞芳區三爪子坑路142巷38號
2026-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 20.8 萬/坪 × 49 坪
權狀坪數49 坪
主建物33.51 坪
公設比9.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49 坪
└ 主建物 33.51 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 23.76 坪
0 坪49 坪
土地坐落 爪峰段 154 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
三爪子坑路中位 9.5
瑞芳區 2026 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比三爪子坑路中位 高 119%比瑞芳區 2026 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。