新北市五股區新五路三段173號11F/19F
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 32.9 萬/坪 × 47.48 坪
權狀坪數47.48 坪
主建物18.44 坪
公設比52.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.48 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 29.04 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪47.48 坪
土地坐落 芳洲段 39 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 33.8
新五路三段中位 30.1
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 3%比新五路三段中位 高 9%比五股區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-07 10F/19F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 41.5 萬/坪總 1,688 萬 2025-04-16 11F/19F 3房2廳2衛 · 23.74 坪 6.3 萬/坪總 150 萬 2024-08-05 9F/19F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 41 萬/坪總 1,666 萬 2024-06-10 17F/19F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 44 萬/坪總 1,788 萬 2023-11-25 5F/19F 3房2廳2衛 · 40.08 坪 41.3 萬/坪總 1,615 萬 2019-12-15 4F/19F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 33 萬/坪總 1,335 萬 2019-09-20 8F/19F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 32.7 萬/坪總 1,325 萬 2019-09-15 18F/19F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 32.7 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。