新北市樹林區信和街39之3號5F/8F
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 17.5 萬/坪 × 66.94 坪
權狀坪數66.94 坪
主建物37.46 坪
公設比27.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.94 坪
└ 主建物 37.46 坪
└ 公設等 29.48 坪
土地持分 14.87 坪
0 坪66.94 坪
土地坐落 樂山段 319 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 20.6
信和街中位 19.7
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 15%比信和街中位 低 11%比樹林區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。