新北市三重區富貴街13號17F/21F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,056 萬 54.9 萬/坪 × 88.5 坪
權狀坪數88.5 坪
主建物37.17 坪
公設比50.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.5 坪
└ 主建物 37.17 坪
└ 公設等 51.33 坪
土地持分 11.88 坪
0 坪88.5 坪
土地坐落 富貴段 299 地號
價格拆解
成交總價4,056 萬
其中車位−490 萬
扣車位後房價3,566 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 45.8
富貴街中位 43.5
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 20%比富貴街中位 高 26%比三重區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）713 萬
貸款（8 成）2,853 萬
每月月付106,877 元
30 年總利息995 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（490 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。