新北市泰山區泰林路二段103號4F/7F
2015-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 21.3 萬/坪 × 60.97 坪
權狀坪數60.97 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 60.97 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪60.97 坪
土地坐落 泰山段二小段 29-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 24.1
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 低 12%比泰林路二段中位 低 14%比泰山區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。