新北市三峽區大智路8之6號5F/12F
2018-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 25.8 萬/坪 × 16.1 坪
權狀坪數16.1 坪
主建物10.21 坪
公設比31.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 16.1 坪
└ 主建物 10.21 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪16.1 坪
土地坐落 仁愛段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 26
大智路中位 23.7
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 低 1%比大智路中位 高 9%比三峽區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交415 萬
+58%
2026 年推估658 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。