新北市土城區延和路16之2號9F/11F
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 33.1 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物16.87 坪
公設比37.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 16.87 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 延和段 488 地號
價格拆解
成交總價998 萬
扣車位後房價998 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 45.1
延和路中位 35.5
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 27%比延和路中位 低 7%比土城區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。