新北市鶯歌區尖山路191巷2號9F/10F
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 19.3 萬/坪 × 50.47 坪
權狀坪數50.47 坪
主建物24.46 坪
公設比43.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.47 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 26.01 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪50.47 坪
土地坐落 國姓段 1778 地號
價格拆解
成交總價925 萬
其中車位−124 萬
扣車位後房價801 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 18.5
尖山路中位 21
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 4%比尖山路中位 低 8%比鶯歌區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）641 萬
每月月付24,007 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（124 萬）
備註：本案為預售屋移轉。權利人共兩位。
同址其他成交（8 筆）
2020-10-29 5F/10F 3房2廳2衛 · 50.47 坪 17.6 萬/坪總 890 萬 2020-02-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.84 坪 17.7 萬/坪總 900 萬 2017-10-24 5F/10F 3房2廳2衛 · 50.47 坪 17.5 萬/坪總 844 萬 2017-10-20 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.84 坪 17.5 萬/坪總 847 萬 2017-08-14 10F/10F 3房2廳2衛 · 50.47 坪 18.7 萬/坪總 908 萬 2017-06-12 3F/10F 3房2廳2衛 · 50.47 坪 20.3 萬/坪總 973 萬 2017-06-09 7F/10F 3房2廳2衛 · 59.35 坪 18.5 萬/坪總 1,036 萬 2017-05-09 6F/10F 3房2廳2衛 · 50.47 坪 18.4 萬/坪總 902 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。