新北市永和區福和路5號14F/14F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 53.3 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物20.77 坪
公設比28.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪32.47 坪
土地坐落 福和段 7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 46.7
福和路中位 45.1
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 14%比福和路中位 高 18%比永和區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.75 坪 42.4 萬/坪總 1,980 萬 2024-12-08 7F/14F 2房2廳2衛 · 27.45 坪 68.5 萬/坪總 1,881 萬 2024-12-01 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.05 坪 53.6 萬/坪總 2,360 萬 2023-09-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 32.47 坪 61.9 萬/坪總 2,010 萬 2023-07-23 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.06 坪 53.4 萬/坪總 2,300 萬 2023-02-20 6F/14F 2房2廳2衛 · 39.03 坪 50 萬/坪總 1,950 萬 2022-08-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.22 坪 53.3 萬/坪總 2,250 萬 2022-07-29 13F/14F 2房2廳2衛 · 55.14 坪 50.8 萬/坪總 2,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。