新北市三重區大同北路267巷7號5F/5F
2018-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 42.1 萬/坪 × 25.64 坪
權狀坪數25.64 坪
主建物13.11 坪
公設比32.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.64 坪
└ 主建物 13.11 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪25.64 坪
土地坐落 明志段 162 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 41.3
大同北路中位 39.7
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 2%比大同北路中位 高 6%比三重區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,080 萬
+42%
2026 年推估1,530 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-06-28 5F/5F 3房1廳1衛 · 25.64 坪 64 萬/坪總 1,640 萬 2019-06-27 5F/5F 2房2廳1衛 · 25.64 坪 41.3 萬/坪總 1,060 萬 2019-06-23 2F/5F 2房2廳1衛 · 25.64 坪 35.5 萬/坪總 910 萬 2019-01-29 1F/5F 2房1廳1衛 · 21.35 坪 47.3 萬/坪總 1,010 萬 2018-11-29 1F/5F 2房1廳1衛 · 21.35 坪 36.1 萬/坪總 770 萬 2018-07-26 5F/5F 2房2廳1衛 · 25.64 坪 33.2 萬/坪總 850 萬 2018-07-26 2F/5F 2房2廳1衛 · 25.64 坪 33.2 萬/坪總 850 萬 2018-04-02 3F/5F 2房2廳1衛 · 25.64 坪 38.2 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。