新北市三重區溪尾街45號7F/14F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 687 萬 27.9 萬/坪 × 24.63 坪
權狀坪數24.63 坪
主建物7.53 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.63 坪
└ 主建物 7.53 坪
└ 公設等 17.1 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪24.63 坪
土地坐落 仁愛段 2445 地號
價格拆解
成交總價687 萬
扣車位後房價687 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 37.9
溪尾街中位 37.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 26%比溪尾街中位 低 25%比三重區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,590 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。