新北市新店區頂城三街121巷25號1F/4F

2015-02-01 實價登錄成交明細

成交總價 3,350 萬 59.7 萬/坪 × 56.13 坪

權狀坪數56.13 坪

主建物34.28 坪

公設比30.5%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 56.13 坪

└ 主建物 34.28 坪

└ 公設等 21.85 坪

土地持分 46.52 坪

0 坪56.13 坪

土地坐落 安坑段下五十六分小段 117-190 地號

成交總價3,350 萬

扣車位後房價3,350 萬

單價 59.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪

本筆成交 59.7

本棟中位 68.4

頂城三街中位 64

新店區 2015 年中位 36

比本棟中位低 13%比頂城三街中位低 7%比新店區 2015 年中位高 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）670 萬

貸款（8 成）2,680 萬

每月月付100,404 元

30 年總利息935 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/4F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。