新北市永和區環河西路一段87之3號4F/27F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 33 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物30.11 坪
公設比23.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 30.11 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 及人段 73 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 47.1
環河西路一段中位 50
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 30%比環河西路一段中位 低 34%比永和區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。