新北市永和區永貞路183號4F/9F
2014-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 840 萬 47.8 萬/坪 × 17.58 坪
權狀坪數17.58 坪
主建物10.83 坪
公設比30.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.58 坪
└ 主建物 10.83 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪17.58 坪
土地坐落 安樂段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 51
永貞路中位 47.4
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 6%比永貞路中位 高 1%比永和區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。