新北市三重區重新路五段609巷14號5F/10F
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,108 萬 34.9 萬/坪 × 146.2 坪
權狀坪數146.2 坪
主建物108.93 坪
公設比10.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 146.2 坪
└ 主建物 108.93 坪
└ 公設等 37.27 坪
土地持分 17.08 坪
0 坪146.2 坪
土地坐落 中興段 793 地號
價格拆解
成交總價5,108 萬
扣車位後房價5,108 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 26.3
重新路五段中位 46
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 33%比重新路五段中位 低 24%比三重區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,108 萬
+2%
2026 年推估5,229 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,022 萬
貸款（8 成）4,086 萬
每月月付153,093 元
30 年總利息1,425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳0衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。