新北市淡水區樁子林22號
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 13.1 萬/坪 × 152.56 坪
權狀坪數152.56 坪
主建物146.26 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 152.56 坪
└ 主建物 146.26 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 367.84 坪
0 坪367.84 坪
土地坐落 頂圭柔山段樁子林小段 25-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
樁子林中位 12.2
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比樁子林中位 高 7%比淡水區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。