新北市新店區中央五街21號13F/14F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,060 萬 57.2 萬/坪 × 76.84 坪
權狀坪數76.84 坪
主建物35.6 坪
公設比43.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.84 坪
└ 主建物 35.6 坪
└ 公設等 41.24 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪76.84 坪
土地坐落 中央段 830 地號
價格拆解
成交總價4,060 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,760 萬
單價 57.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 52.1
中央五街中位 54.5
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 10%比中央五街中位 高 5%比新店區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,008 萬
每月月付112,692 元
30 年總利息1,049 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。