新北市淡水區學府路136巷42弄7號5F/5F

2013-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 17.1 萬/坪 × 38.07 坪

權狀坪數38.07 坪

主建物32.09 坪

公設比7.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 38.07 坪

└ 主建物 32.09 坪

└ 公設等 5.98 坪

土地持分 12.32 坪

0 坪38.07 坪

土地坐落 鄧公段 603 地號

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪

本筆成交 17.1

本棟中位 17.1

學府路中位 21.6

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比學府路中位低 21%比淡水區 2013 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房0廳8衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。