新北市淡水區自強路126之1號5F/7F
2025-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 32.3 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物19.26 坪
公設比15.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 19.26 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 關渡段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
自強路中位 28.6
淡水區 2025 年中位 32
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 13%比淡水區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交835 萬
+1%
2026 年推估843 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。