新北市三重區成功路104巷33號7F/8F

2018-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,188 萬 40.3 萬/坪 × 29.49 坪

權狀坪數29.49 坪

主建物16.64 坪

公設比32.9%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 29.49 坪

└ 主建物 16.64 坪

└ 公設等 12.85 坪

土地持分 4.8 坪

0 坪29.49 坪

土地坐落 成功段 1372 地號（共 3 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪

本筆成交 40.3

本棟中位 43.5

成功路中位 44.3

三重區 2018 年中位 40.1

比本棟中位低 7%比成功路中位低 9%比三重區 2018 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,188 萬

+45%

2026 年推估1,719 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 531 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）238 萬

貸款（8 成）950 萬

每月月付35,606 元

30 年總利息331 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛

樓層7F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（4 筆）

2023-01-21 2F/8F 2房1廳1衛 · 37.48 坪 43.5 萬/坪總 1,630 萬 2022-07-26 3F/8F 2房2廳1衛 · 29.49 坪 51.6 萬/坪總 1,520 萬 2015-08-03 2F/8F 2房1廳1衛 · 37.48 坪 36.8 萬/坪總 1,380 萬 2013-04-24 3F/8F 2房2廳1衛 · 29.49 坪 40.3 萬/坪總 1,188 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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看新北市三重區成功路104巷33號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。