新北市蘆洲區三民路157之3號2F/17F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 35.9 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物16.18 坪
公設比53.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 16.18 坪
└ 公設等 25.04 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 保佑段 723 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 41.6
三民路中位 41.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 14%比三民路中位 低 14%比蘆洲區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。