新北市汐止區仁愛路199號5F/9F
2014-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 37.9 萬/坪 × 38.48 坪
權狀坪數38.48 坪
主建物26.2 坪
公設比25.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.48 坪
└ 主建物 26.2 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪38.48 坪
土地坐落 新峰段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 32.2
仁愛路中位 38.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 18%比仁愛路中位 低 1%比汐止區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。