新北市淡水區新生街108巷9之2號
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.6 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
主建物31.96 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
└ 主建物 31.96 坪
土地持分 12.88 坪
0 坪31.96 坪
土地坐落 紅毛城段 297 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.2
新生街中位 16.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 4%比新生街中位 低 3%比淡水區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。