新北市土城區青雲路343號9F/12F
2024-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 253 萬 17.4 萬/坪 × 14.52 坪
權狀坪數14.52 坪
主建物5.41 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 14.52 坪
└ 主建物 5.41 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪14.52 坪
土地坐落 明德段 321 地號
價格拆解
成交總價253 萬
扣車位後房價253 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 42.9
青雲路中位 31.7
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 低 59%比青雲路中位 低 45%比土城區 2024 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交253 萬
-6%
2026 年推估238 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-01-12 9F/12F 2房1廳1衛 · 14.52 坪 17.4 萬/坪總 253 萬 2024-07-06 4F/12F 2房1廳1衛 · 46.56 坪 45.9 萬/坪總 2,138 萬 2023-12-08 9F/12F 2房1廳1衛 · 14.52 坪 17.4 萬/坪總 253 萬 2023-12-04 8F/12F 2房1廳1衛 · 42.88 坪 17.5 萬/坪總 750 萬 2021-11-03 11F/12F 2房2廳1衛 · 42.88 坪 41.8 萬/坪總 1,460 萬 2021-09-24 12F/12F 2房2廳1衛 · 29.9 坪 42.9 萬/坪總 1,284 萬 2020-06-22 6F/12F 2房2廳1衛 · 42.61 坪 37.5 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。