新北市樹林區大成路8號7F/15F
2017-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 21.1 萬/坪 × 51.2 坪
權狀坪數51.2 坪
主建物27.93 坪
公設比38.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.2 坪
└ 主建物 27.93 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪51.2 坪
土地坐落 大學段二小段 104 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 26.5
大成路中位 23.4
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 20%比大成路中位 低 10%比樹林區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。陽台外推
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-04-27 8F/15F 4房2廳2衛 · 51.2 坪 37.1 萬/坪總 1,900 萬 2023-02-27 3F/15F 4房2廳2衛 · 51.2 坪 38.3 萬/坪總 1,766 萬 2022-08-31 11F/15F 4房1廳2衛 · 51.2 坪 26.5 萬/坪總 1,358 萬 2020-12-02 3F/15F 4房2廳2衛 · 51.2 坪 26.5 萬/坪總 1,358 萬 2015-07-21 4F/15F 4房2廳2衛 · 51.2 坪 22.6 萬/坪總 1,155 萬 2012-08-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 17.2 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。