新北市新莊區福美街62巷67號
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,777 萬 50.9 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物22.73 坪
公設比39.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 16.57 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 中原段 157 地號
價格拆解
成交總價1,777 萬
其中車位−203 萬
扣車位後房價1,574 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 44.1
福美街中位 45
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 15%比福美街中位 高 13%比新莊區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,259 萬
每月月付47,175 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（203 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。