新北市蘆洲區三民路573號7F/24F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,253 萬 45 萬/坪 × 51.91 坪
權狀坪數51.91 坪
主建物26.98 坪
公設比40.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.91 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 24.93 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪51.91 坪
土地坐落 正義段 30 地號
價格拆解
成交總價2,253 萬
其中車位−212 萬
扣車位後房價2,041 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 47.3
三民路中位 41.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 5%比三民路中位 高 8%比蘆洲區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,633 萬
每月月付61,171 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（212 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。