新北市林口區八德路282號9F/16F
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 50.4 萬/坪 × 27.56 坪
權狀坪數27.56 坪
主建物16 坪
公設比37.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.56 坪
└ 主建物 16 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪27.56 坪
土地坐落 建林段 392-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 46.8
八德路中位 43.7
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 8%比八德路中位 高 15%比林口區 2016 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-04 15F/16F 1房2廳1衛 · 27.56 坪 57 萬/坪總 1,570 萬 2023-07-24 12F/16F 2房2廳1衛 · 27.56 坪 53.7 萬/坪總 1,480 萬 2022-07-04 9F/16F 1房2廳1衛 · 27.56 坪 54.4 萬/坪總 1,500 萬 2017-08-22 16F/16F 0房0廳0衛 · 27.56 坪 45.9 萬/坪總 1,265 萬 2017-03-16 15F/16F 0房0廳0衛 · 27.56 坪 48.3 萬/坪總 1,330 萬 2016-11-21 12F/16F 0房0廳0衛 · 27.56 坪 45 萬/坪總 1,240 萬 2016-09-16 10F/16F 0房0廳0衛 · 41.32 坪 44.9 萬/坪總 1,437 萬 2016-08-28 11F/16F 0房0廳0衛 · 27.56 坪 46.8 萬/坪總 1,290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。