新北市林口區文化三路一段39巷3號
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,456 萬 93 萬/坪 × 44.35 坪
權狀坪數44.35 坪
主建物18.78 坪
公設比32.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.35 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 25.57 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪44.35 坪
土地坐落 建林段 489 地號
價格拆解
成交總價3,456 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,256 萬
單價 93 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93 萬/坪
本筆成交 93
本棟中位 93
文化三路一段中位 31.8
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比文化三路一段中位 高 192%比林口區 2015 年中位 高 243%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）651 萬
貸款（8 成）2,605 萬
每月月付97,586 元
30 年總利息908 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。