新北市中和區中和路150之1號5F/23F
2019-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 58.7 萬/坪 × 26.39 坪
權狀坪數26.39 坪
主建物17.34 坪
公設比31.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.39 坪
└ 主建物 17.34 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪26.39 坪
土地坐落 景華段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 50.7
中和路中位 48.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 16%比中和路中位 高 20%比中和區 2019 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,550 萬
+28%
2026 年推估1,982 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-30 18F/23F 2房2廳1衛 · 31.67 坪 76.2 萬/坪總 2,322 萬 2020-06-14 6F/23F 2房2廳1衛 · 31.59 坪 53.3 萬/坪總 1,660 萬 2019-10-22 10F/23F 2房2廳1衛 · 27.78 坪 49.7 萬/坪總 1,380 萬 2019-07-31 16F/23F 2房2廳1衛 · 31.67 坪 50.6 萬/坪總 1,588 萬 2019-06-27 20F/23F 2房2廳1衛 · 33.57 坪 52 萬/坪總 1,568 萬 2019-06-27 21F/23F 2房2廳1衛 · 31.67 坪 51.6 萬/坪總 1,588 萬 2019-06-27 3F/23F 2房2廳2衛 · 24.87 坪 50 萬/坪總 1,183 萬 2019-06-27 22F/23F 2房2廳1衛 · 31.67 坪 50.7 萬/坪總 1,533 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。