新北市泰山區明志路一段20之3號10F/12F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 27.7 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物18.3 坪
公設比38%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 泰林段 32 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 28
明志路一段中位 30.3
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 1%比明志路一段中位 低 9%比泰山區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-02 3F/12F 2房2廳1衛 · 27.53 坪 38.5 萬/坪總 1,060 萬 2022-06-03 9F/12F 2房1廳1衛 · 27.53 坪 34.8 萬/坪總 958 萬 2020-09-18 10F/12F 2房2廳1衛 · 33.21 坪 26.2 萬/坪總 870 萬 2018-08-13 5F/12F 2房1廳1衛 · 27.53 坪 10.9 萬/坪總 300 萬 2017-10-11 12F/12F 3房2廳2衛 · 27.16 坪 23.9 萬/坪總 650 萬 2016-03-04 4F/12F 2房1廳1衛 · 27.53 坪 25.6 萬/坪總 705 萬 2015-05-20 8F/12F 2房2廳1衛 · 27.53 坪 31.2 萬/坪總 860 萬 2014-05-21 2F/12F 1房1廳1衛 · 19.69 坪 30.5 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。