新北市樹林區學成路729號13F/15F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 23.3 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物17.03 坪
公設比41.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 17.32 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 大學段二小段 74 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 26.4
學成路中位 28.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 12%比學成路中位 低 18%比樹林區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。