新北市萬里區東澳路64號5F/6F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.2 萬/坪 × 43.52 坪
權狀坪數43.52 坪
主建物25.96 坪
公設比34%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.52 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪43.52 坪
土地坐落 海洋段 129 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.7
東澳路中位 12.9
萬里區 2017 年中位 7.6
比本棟中位 低 11%比東澳路中位 低 5%比萬里區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。