新北市三重區重新路二段106號18F/20F
2021-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,610 萬 60.6 萬/坪 × 43.1 坪
權狀坪數43.1 坪
主建物27.58 坪
公設比28.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.1 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪43.1 坪
土地坐落 大同南段 45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 55.7
重新路二段中位 53.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 9%比重新路二段中位 高 14%比三重區 2021 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,610 萬
+26%
2026 年推估3,290 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 680 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-29 5F/20F 4房2廳2衛 · 72.36 坪 58 萬/坪總 3,670 萬 2023-06-28 10F/20F 4房2廳2衛 · 72.36 坪 54.7 萬/坪總 3,960 萬 2022-08-10 5F/20F 3房2廳2衛 · 53.11 坪 55.7 萬/坪總 2,958 萬 2022-06-11 10F/20F 4房2廳2衛 · 67.32 坪 59.7 萬/坪總 3,468 萬 2022-01-23 7F/20F 3房2廳2衛 · 67.32 坪 49 萬/坪總 3,300 萬 2021-09-08 4F/20F 3房2廳2衛 · 53.11 坪 53.4 萬/坪總 2,838 萬 2021-01-08 9F/20F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 49.2 萬/坪總 2,483 萬 2020-03-09 10F/20F 3房2廳2衛 · 67.32 坪 47.1 萬/坪總 3,170 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。