新北市三重區過圳街42號2F/12F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 41.3 萬/坪 × 12.36 坪
權狀坪數12.36 坪
主建物8.49 坪
公設比24.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 12.36 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪12.36 坪
土地坐落 過田段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 51.2
過圳街中位 41.8
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 19%比過圳街中位 低 1%比三重區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。