新北市中和區中山路二段411號2F/10F
2015-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 16.5 萬/坪 × 62.33 坪
權狀坪數62.33 坪
主建物45.69 坪
公設比26.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 62.33 坪
└ 主建物 45.69 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪62.33 坪
土地坐落 健康段 700 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 31.1
中山路二段中位 42.8
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 47%比中山路二段中位 低 61%比中和區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。