新北市石碇區石崁24號8F/9F
2013-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 10.3 萬/坪 × 53.08 坪
權狀坪數53.08 坪
主建物34.28 坪
公設比26%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.08 坪
└ 主建物 34.28 坪
└ 公設等 18.8 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪53.08 坪
土地坐落 員潭子坑段石崁小段 88 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.5
石崁中位 11.5
石碇區 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 10%比石崁中位 低 10%比石碇區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。