新北市石碇區石崁24號4F/9F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.2 萬/坪 × 54.15 坪
權狀坪數54.15 坪
主建物35.07 坪
公設比26.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 54.15 坪
└ 主建物 35.07 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪54.15 坪
土地坐落 員潭子坑段石崁小段 88 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.5
石崁中位 11.5
石碇區 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 11%比石崁中位 低 11%比石碇區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。